Im Gollach-Center, Wiesenstr. 1 in Uffenheim, suchen wir Nachmieter für eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Der Vormieter hat hier eine Spielothek mit Bistro und Dart-Raum betrieben.
Insgesamt verfügt es über 281 qm. Es ist unterteilt in einen großen Spielbereich und ein kleineres Bistro, daneben der ehemalige Dart-Raum. Dazu ausreichende Toilettenanlagen.
Es gibt mehrere Eingangstüren zur Hofseite, so dass evtl. auch eine Aufteilung möglich ist.
Die Einheit läßt sich vielseitig nutzen, als klassisches Büro oder auch als Ladenlokal oder Gastronomie in jedweder Ausführung.
Die vorhandene Klimaanlage gewährleistet, dass trotz der vielen großen Fenster immer eine angenehme Temperatur erreicht wird.
Die Stellplätze im Hof können für Mitarbeiter und Kunden kostenlos genutzt werden.
Die monatliche Miete beträgt 1.900 EUR, wenn die Renovierung durch den Mieter getragen wird. Bei größeren Umbauten auf Kosten des Vermieters gilt dies als Verhandlungsbasis.
Bitte melden Sie sich mit Namen und der von Ihnen geplanten Nutzung, damit wir einen persönlichen Besichtigungstermin verabreden können.
Ca. 281 qm
1.900,- EUR Kaltmiete
500,- EUR Nebenkostenvorauszahlung
jeweils zzgl. MwSt
4.000,- EUR Kaution
Kurzfristig frei nach Absprache.
Baujahr: 2000, Gas-Zentralheizung, 90 kWh/qma ( verbrauchsorientierter Energieausweis)
Rufen Sie uns unverbindlich an, bzw. senden uns eine Mail !
Wir melden uns gerne bei Ihnen !
Jutta Jahnke-Schmitt
Mobil: 0172-1984284
Mail: jutta.michael.schmitt (at) t-online.de
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